État des lieux propriétaire bailleur — Sécurisez votre patrimoine à Bordeaux

Déléguez vos états des lieux à une experte indépendante. Rapport opposable remis immédiatement, conforme loi ALUR.

Vos enjeux

Vous manquez de temps pour réaliser des états des lieux rigoureux entre deux locations

⚠️

Un état des lieux mal fait vous expose à des litiges coûteux et difficiles à prouver

🏘️

Vous gérez plusieurs biens et avez besoin d'un suivi documenté et cohérent

Ce que j'apporte

  • 📋
    Un rapport qui tient devant un tribunal

    Photos horodatées, certification eIDAS, conformité loi ALUR.

  • 🔑
    Zéro contrainte logistique

    Je planifie directement avec votre locataire et gère les clés.

  • Un rapport immédiat

    Remis dès la fin de la visite.

  • ⚖️
    Une impartialité qui vous protège

    Un expert indépendant est plus difficilement contestable qu'un propriétaire.

  • 🏘️
    Un suivi de parc locatif

    Cohérence des rapports pour vos différents biens.

Comment ça fonctionne

1

Vous me contactez

Par téléphone ou formulaire, je définis avec vous vos besoins.

2

J'organise

Planification du rendez-vous, coordination avec les parties, gestion des clés.

3

Vous recevez le rapport

Rapport détaillé avec photos remis dès la fin de la visite, conforme loi ALUR.

Questions fréquentes

Non, la loi ne l'impose pas. Cependant, un état des lieux réalisé par un professionnel indépendant a une valeur probante bien supérieure en cas de litige. C'est un investissement qui peut vous éviter des pertes bien plus importantes.

Le rapport reste valable même sans la signature du locataire, à condition qu'il ait été convoqué dans les règles. En cas de refus, la procédure est documentée dans le rapport. Le locataire peut aussi faire appel à un huissier, auquel cas les frais sont partagés.

Vous me transmettez les coordonnées du locataire et je m'occupe de tout : prise de contact, fixation du créneau, confirmation. Vous n'avez pas à vous déplacer ni à coordonner les agendas.

Oui, j'interviens du lundi au samedi et je peux m'adapter aux situations urgentes. Contactez-moi directement au 06 03 21 04 27 pour les cas nécessitant une intervention rapide.

Certifications et garanties

📜

Loi ALUR

Rapports conformes aux exigences de la loi du 24 mars 2014

🔐

Certification eIDAS

Signature électronique qualifiée pour des documents opposables

🛡️

Assurance RC Pro

Responsabilité civile professionnelle pour votre sérénité

🤝

Indépendance

Aucune affiliation à une agence ou un bailleur

Déléguer mon état des lieux

Confiez vos états des lieux à un expert indépendant pour des rapports fiables et opposables.