Votre expert état des lieux à Bordeaux et en Gironde
Rapport détaillé remis dès la fin de la visite, conforme loi ALUR. Intervention du lundi au samedi, urgences incluses.
Rapport remis dès la fin de la visite
Bordeaux et métropole
Du lundi au samedi
Conformité garantie
Qui suis-je
Maé Clémensac
Issue du monde de la gestion de la mobilité internationale, j'ai développé un sens aigu du détail, de la rigueur documentaire et de l'organisation. Ces compétences sont au coeur de mon approche des états des lieux.
Formée par Drouet Expertise et experte indépendante, je ne représente ni le propriétaire ni le locataire. Mon rôle est de produire un constat objectif, exhaustif et conforme à la loi ALUR, afin de protéger les deux parties.
Chaque rapport est réalisé avec la même exigence : description pièce par pièce, photographies HD, relevé des compteurs, et livraison dès la fin de la visite. Je couvre Bordeaux et l'ensemble de la métropole bordelaise.
Mes prestations
Des services adaptés à chaque situation
État des lieux d'entrée
Constat détaillé à l'arrivée du locataire pour sécuriser propriétaire et occupant.
État des lieux de sortie
Relevé précis à la restitution du logement pour établir les éventuelles dégradations.
État des lieux meublé
Inventaire complet du mobilier et des équipements en plus de l'état du bien.
État des lieux non meublé
Constat exhaustif pièce par pièce, sols, murs, plafonds, menuiseries et équipements.
Comparatif entrée/sortie
Mise en parallèle des deux états des lieux pour identifier clairement les écarts.
Photos HD 360°
Documentation photographique haute définition pour un constat visuel irréfutable.
Pour qui
Un service pour tous les acteurs de l'immobilier
Locataires
Protégez-vous avec un état des lieux impartial réalisé par un expert indépendant.
En savoir plus →Propriétaires bailleurs
Sécurisez votre patrimoine avec un constat professionnel opposable en cas de litige.
En savoir plus →Agences immobilières
Déléguez vos états des lieux à un professionnel réactif et rigoureux, libérez du temps.
En savoir plus →Syndics
États des lieux fiables pour la gestion de vos copropriétés et parties communes.
En savoir plus →Investisseurs
Assurez le suivi de vos biens locatifs avec des rapports détaillés et exploitables.
En savoir plus →Promoteurs immobiliers
Livraisons VEFA, levées de réserves et procès-verbaux de livraison par un expert indépendant.
En savoir plus →Comment ça fonctionne
Vous me contactez
Par téléphone ou formulaire, je définis avec vous vos besoins.
J'organise
Planification du rendez-vous, coordination avec les parties, gestion des clés.
Vous recevez le rapport
Rapport détaillé avec photos remis dès la fin de la visite, conforme loi ALUR.
Tarifs
Des tarifs clairs et sans surprise
Tous mes tarifs sont exprimés en HT. Pas de frais cachés, pas de majoration abusive.
Appartements non meublés
Appartements meublés
Maisons non meublées
Maisons meublées
Visites de logements
Tous les tarifs sont exprimés en HT — Gestion des clés incluse — Tarifs dégressifs selon le volume commandé
Ce que disent mes clients
« Maé a été très réactive et le rapport était d'une qualité irréprochable. Je gagne un temps précieux sur la gestion de mes biens. »
« Un service fiable et professionnel. Nous faisons appel à EDL 33 pour tous nos états des lieux, c'est devenu un partenaire de confiance. »
« État des lieux très minutieux et impartial. Chaque détail a été relevé avec soin, je me suis sentie protégée. »
Zones d'intervention
Bordeaux Métropole et alentours
J'interviens sur l'ensemble de la métropole bordelaise dans un rayon de 15 km.
Bordeaux
33000
Centre-ville et tous quartiers de Bordeaux.
Pessac
33600
Pessac centre, campus et quartiers résidentiels.
Talence
33400
Talence, secteur universitaire et pavillonnaire.
Mérignac
33700
Mérignac, zones résidentielles et commerciales.
Bègles
33130
Bègles et ses quartiers en plein renouveau.
Villenave-d'Ornon
33140
Villenave-d'Ornon, secteur résidentiel prisé.
Gradignan
33170
Gradignan, cadre verdoyant aux portes de Bordeaux.
Le Bouscat
33110
Le Bouscat, commune résidentielle proche du centre.
Certifications et garanties
Loi ALUR
Rapports conformes aux exigences de la loi du 24 mars 2014
Certification eIDAS
Signature électronique qualifiée pour des documents opposables
Assurance RC Pro
Responsabilité civile professionnelle pour votre sérénité
Indépendance
Aucune affiliation à une agence ou un bailleur
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